1968〜1978年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.8%
足立区
44.4万円/㎡
前年比+8.0%
竹の塚ハイリビング
東京都足立区竹の塚五丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩9分
1973年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
1,677万円
29.0万円/㎡
752
1,368
1,985
2,601
AI査定結果
推定相場価格
1,677万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,368万円〜1,985万円
23.7万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月14日
竹の塚ハイリビング
1,750万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 1,750万円 | 30.3万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/12 | 1,880万円 | 37.6万円 | 4階 | 50㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,530万円 | 39.7万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,880万円 | 29.0万円 | 4階 | 99.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 1,980万円 | 31.2万円 | 3階 | 63.5㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,280万円 | 39.8万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,580万円 | 40.5万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,780万円 | 28.0万円 | 4階 | 99.37㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,380万円 | 41.5万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,280万円 | 35.9万円 | 5階 | 91.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,490万円 | 38.2万円 | 7階 | 91.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 3,690万円 | 40.4万円 | 7階 | 91.3㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 43.3万円 | 2階 | 57.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 34.3万円 | 3階 | 63.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,480万円 | 43.3万円 | 7階 | 57.33㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/08/27 | 2,380万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.33㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/05/02 | 1,500万円 | 26.2万円 | 3階 | 57.33㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/16 | 1,980万円 | 34.3万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 2,380万円 | 41.2万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,750万円 | 30.3万円 | 57.75㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/14 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,880万円 | 37.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | 竹の塚ハイツ 足立区竹の塚四丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 82戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/01 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,300万円 | 28.2万円 | 46.15㎡ | 3DK | 12階 / 12階建 | 北 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/26 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,500万円 | 24.1万円 | 62.35㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/27 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/10 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2021/01/31 | パークハイツ高山 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/28 | 東武西新井サンライトマンション 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.58㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | SRC |
| 2022/07/19 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 1,980万円 | 40.6万円 | 48.71㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、足立区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は足立区の平均と比較して31.8%割安です。